Quanto costa davvero la dichiarazione di successione
È la domanda più cercata su Google — e quella a cui quasi nessuno risponde con una cifra. Ecco i prezzi reali del mercato italiano nel 2026, cosa li fa salire, e quali imposte pagherai comunque, chiunque faccia la pratica.
Aggiornata · luglio 2026I prezzi del mercato, senza giri di parole
| Canale | Prezzo tipico 2026 | Note |
|---|---|---|
| CAF / patronato | 300 – 700 € | Più basso per i tesserati al sindacato; sportello fisico, tempi variabili |
| Commercialista / geometra | 400 – 1.500 € | Dipende dalla complessità e dalla città; prezzo a preventivo |
| Notaio | 1.200 – 3.000 € | Necessario solo per alcuni atti (testamento, rinunce, divisioni) |
| Servizi online | 199 – 650 € | Grande variabilità: controlla sempre chi firma e cosa è incluso |
| Da solo (precompilata AdE) | 0 € | Gratuita, ma le imposte le calcoli tu e degli errori rispondi tu |
Le tre domande da fare sempre prima di scegliere: il prezzo è scritto e definitivo? Chi firma e trasmette la pratica (nome e albo)? La voltura catastale è inclusa o è un extra?
Le imposte che si pagano comunque
Qualunque canale tu scelga, all'Erario vanno le stesse somme. Per la successione tipica (casa ai figli) la sorpresa è positiva:
- Imposta di successione: quasi sempre zero. Per coniuge e figli si paga il 4% solo sulla parte che supera 1.000.000 € per erede. Fratelli e sorelle: 6% oltre 100.000 €; altri parenti 6% e estranei 8% senza franchigia.
- Se ci sono immobili: imposta ipotecaria 2% e catastale 1% sul valore catastale (minimo 200 € ciascuna). Con l'agevolazione prima casa in capo anche a un solo erede: 200 € + 200 € fissi, qualunque sia il valore.
- Fissi: imposta di bollo 85 €, tassa ipotecaria 90 € per conservatoria, tributi speciali (poche decine di euro).
Esempio concreto: casa con valore catastale 120.000 € lasciata dai genitori ai figli, senza requisiti prima casa → imposta di successione zero, ipotecaria 2.400 €, catastale 1.200 €, più circa 235 € di fissi. Con prima casa → 400 € + 235 € circa. Dal 2025, con l'autoliquidazione, questi importi li versa direttamente il contribuente: il calcolo esatto conviene farlo verificare.
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Calcola il preventivoCosa fa salire il prezzo (ovunque)
- Numero di eredi e di immobili sopra la soglia "standard" del listino;
- testamento da recepire in dichiarazione;
- eredi minorenni (serve l'autorizzazione del giudice tutelare);
- beni all'estero, aziende o partecipazioni;
- documenti mancanti da ricostruire (atti di provenienza, rapporti bancari dimenticati).
Un preventivo serio ti dice prima quale di queste condizioni ti riguarda e quanto vale. Diffida del "poi vediamo".