Della successione ci occupiamo noi. Tu hai altro a cui pensare.
Ci mandi i documenti da casa, da qualunque parte d'Italia e con i tuoi tempi. Noi prepariamo la dichiarazione, uno studio legale di avvocati specializzati la controlla e la trasmette all'Agenzia delle Entrate. La voltura catastale è compresa nel prezzo.
- Il prezzo lo sai prima di cominciare. Niente “dipende”, niente sorprese a fine pratica.
- Dietro ogni pratica c'è uno studio legale. Avvocati specializzati in successioni la controllano, la firmano e ci mettono il proprio nome.
- Puoi seguire tutto da casa. Sai sempre a che punto siamo, senza dover chiamare nessuno.
- Se qualcosa non va, ti rimborsiamo. Per intero, ed è scritto nel contratto.
Stima di ipotecaria (2%), catastale (1%), bollo e tasse fisse sul valore catastale che hai indicato. Per coniuge e figli l'imposta di successione sotto 1.000.000 € a testa non si paga. Il conteggio esatto lo verificano gli avvocati dello studio prima dell'invio.
Sai sempre chi sta lavorando per te La pratica la controllano e la trasmettono avvocati iscritti all'albo e specializzati in successioni, con polizza professionale. Il nome di chi firma lo trovi sul contratto e sulla ricevuta.
I tempi ce li prendiamo per iscritto Dieci giorni lavorativi da quando i documenti sono completi. Se sforiamo, lo sconto te lo applichiamo noi senza che tu debba chiederlo.
Se non trasmettiamo, non paghi Se per un problema nostro la dichiarazione non parte, ti restituiamo tutto quello che hai versato. Per intero.
Quattro passaggi, e uno solo tocca a te.
L'unica cosa che ti chiediamo è di raccogliere i documenti. E non ti lasciamo solo nemmeno in quello: ti diamo la lista esatta, con scritto dove si richiede ciascuno.
Ci mandi i documenti
Rispondi a quattro domande e ricevi la lista fatta sul tuo caso. Carichi tutto dal telefono, anche un pezzo alla volta e in giorni diversi. Alla conferma dell'incarico versi il 50%: è quello che ci fa partire con il lavoro.
Prepariamo la dichiarazione
Compiliamo i quadri, recuperiamo noi le visure catastali, calcoliamo le imposte da versare. Poi ti mandiamo la bozza: la guardi con calma e ci dici se qualcosa non torna.
Controlla e trasmette
Gli avvocati verificano voce per voce, firma e trasmette all'Agenzia delle Entrate. La voltura catastale parte insieme alla dichiarazione: non è una pratica a parte da ricordarsi dopo.
Ricevi tutto il fascicolo
Saldi il restante 50% e ti consegniamo tutto: ricevuta di trasmissione, copia della dichiarazione, F24 e le lettere già pronte da portare in banca per sbloccare i conti. È roba tua, e resta tua per sempre.
E se la successione si complica?
Capita più spesso di quanto si creda: un fratello che non risponde, un testamento che sembra ingiusto, debiti che nessuno conosceva. Sono problemi legali veri — e la buona notizia è che non devi andare a cercarti un avvocato da zero.
Fra eredi che non vanno d'accordo
Chi non firma, chi contesta le quote, chi vuole vendere mentre l'altro no, chi ha ricevuto donazioni in vita. Sono le situazioni che bloccano una successione per anni, e su cui vale la pena intervenire presto — quando parlarsi costa ancora poco.
Notaio, tecnico, commercialista
Alcuni passaggi la legge li riserva ad altri: il notaio per pubblicare un testamento, una rinuncia o una divisione; un tecnico per una rettifica catastale; un commercialista per la dichiarazione dei redditi del defunto. Li abbiamo già, e sono persone che questi casi li vedono tutti i giorni.
Se ne occupano loro, con un preventivo a parte
Ce lo segnali quando ci chiedi la pratica. Gli avvocati dello Studio guardano la situazione e ti fanno un preventivo dedicato, scritto e senza impegno, per quella parte specifica. Se decidi di non procedere, la tua dichiarazione di successione va avanti lo stesso.
Perché conviene affrontarlo subito, con i numeri
Nessuno ha voglia di litigare con i propri fratelli. Ma su questi problemi il tempo non è neutro: aspettare costa, e costa molto più di quanto costi risolverli.
| Se lo affronti adesso | Se lo lasci andare |
|---|---|
| Mediazione: 3-6 mesi È il percorso che la legge impone comunque prima di una causa, per divisioni, testamenti contestati e legittima lesa |
Causa: 2-5 anni Con l'immobile bloccato per tutto il tempo: non si vende, non si affitta, e le spese corrono |
| La casa la vendete voi, al prezzo di mercato | La casa finisce all'asta dove si realizza tipicamente il 30-50% in meno del valore reale. Su una casa da 200.000 € sono 60.000-100.000 € persi, divisi fra tutti |
| Credito d'imposta fino a 1.200 € Previsto per chi passa dalla mediazione e trova un accordo (fino a 600 € per l'organismo e 600 € per l'avvocato) |
Nessuna agevolazione |
| Decidete voi come dividere | Decide un giudice, e raramente accontenta qualcuno |
Dati sui tempi e sulle agevolazioni: D.Lgs. 28/2010 sulla mediazione civile e statistiche del Ministero della Giustizia (durata media con accordo 179 giorni, contro 406 del contenzioso ordinario). La stima sulla perdita all'asta è quella comunemente riportata dagli operatori del settore immobiliare.
Il prezzo lo sai prima di cominciare.
Queste sono le nostre tariffe, per intero. Le imposte dovute all'Erario sono invece uguali per tutti: non cambiano a seconda di chi ti segue la pratica.
| La tua situazione | Quanto costa da noi | Perché |
|---|---|---|
| Successione standard fino a 6 eredi e 4 immobili, con conti e titoli | 349 € | È il caso della grande maggioranza delle famiglie |
| C'è un testamento | 499 € | Va recepito in dichiarazione, insieme al verbale di pubblicazione |
| C'è un erede minorenne | 749 – 1.149 € | Serve il ricorso al giudice tutelare per l'autorizzazione: è lavoro legale vero, e i tempi dipendono dal tribunale |
| Ci sono beni all'estero | 599 – 999 € | Certificati esteri, traduzioni e regole di doppia imposizione cambiano molto da Paese a Paese |
| Più di 6 eredi o più di 4 immobili | + 40 € per erede + 60 € per immobile | Ogni quota e ogni immobile in più è una riga in più da ricostruire |
Dove trovi una forbice, il prezzo esatto te lo confermiamo per iscritto entro 24 ore, dopo aver visto i documenti: non partiamo mai senza che tu abbia detto sì a una cifra precisa.
Come si paga: metà alla conferma dell'incarico, quando iniziamo a lavorare, e metà alla consegna, prima che il fascicolo firmato ti venga spedito. Nessun costo nascosto: le imposte dovute all'Erario le versi tu direttamente, e te le calcoliamo noi. Condizioni complete.
E rispetto alle alternative?
Prezzi medi rilevati sul mercato italiano nel 2026. Te li mettiamo qui perché tu possa scegliere con cognizione — anche di non sceglierci.
| Come puoi farla | Costo tipico | Prezzo noto prima | Segui la pratica online | Sai chi firma |
|---|---|---|---|---|
| Successione Certa | 349 € (standard) | Sì, sempre | Sì, in tempo reale | Sì, studio legale con polizza |
| CAF / patronato | 300 – 700 € | Raramente | No, allo sportello | Variabile |
| Commercialista / geometra | 400 – 1.500 € | A preventivo | No | Sì |
| Notaio | 1.200 € e oltre | A preventivo | No | Sì |
| Da solo, con la precompilata | Gratis, più le imposte | — | — | Firmi tu, e degli errori rispondi tu |
Se il tuo caso è semplice, la precompilata dell'Agenzia delle Entrate può bastarti davvero: qui ti spieghiamo quando, anche se significa non venderti niente.
o
rimborsati
Quello che ti promettiamo, per iscritto
Se per un problema nostro la dichiarazione non viene trasmessa, ti restituiamo tutto. Se superiamo i dieci giorni lavorativi che ti abbiamo promesso, lo sconto te lo applichiamo da soli, senza che tu debba accorgertene o chiederlo. Non conosciamo altri, in Italia, che mettano nero su bianco queste due cose: le scriviamo perché il nostro mestiere è toglierti un pensiero, non aggiungertene uno.
E la casa che hai ereditato?
Chiusa la successione arriva la domanda vera: tenerla, affittarla o venderla. È una decisione che spesso riguarda più fratelli e che quasi nessuno ha voglia di affrontare subito. Non c'è fretta: quando sarai pronto, siamo qui.
Le case ereditate spaventano le agenzie
Più comproprietari da mettere d'accordo, l'accettazione dell'eredità da trascrivere prima del rogito, la provenienza successoria che rende diffidenti le banche dell'acquirente. Sono le pratiche che molti preferiscono non prendere.
Il fascicolo lo abbiamo già noi
Avendo fatto la successione conosciamo già dati catastali, quote di ciascun erede e atti di provenienza. L'immobile arriva all'agenzia con le carte in ordine: meno tempo perso, meno sorprese in trattativa.
Ti presentiamo l'agenzia, decidi tu
Se e quando ce lo chiedi, ti mettiamo in contatto con un'agenzia partner regolarmente abilitata, che si occupa della vendita. La valutazione è gratuita e senza impegno: puoi anche solo voler sapere quanto vale.
Le domande che ci fanno tutti
Se la tua non è qui, scrivicela su WhatsApp: rispondiamo anche a chi sta solo cercando di capirci qualcosa.
Entro quando va presentata la dichiarazione di successione?
Entro 12 mesi dalla data del decesso. Presentarla in ritardo comporta sanzioni che crescono col tempo; se il termine è già passato, si può quasi sempre rimediare con il ravvedimento operoso pagando una sanzione ridotta. Ci occupiamo anche di questo.
Serve il notaio?
Per la dichiarazione di successione e la voltura catastale, no: è un equivoco molto diffuso. Il notaio serve solo in casi specifici — pubblicare un testamento, rinunciare all'eredità, accettare con beneficio d'inventario, dividere immobili tra eredi. Se il tuo caso lo richiede, te lo diciamo subito e gratis.
Quanto pagherò di imposte?
Per coniuge e figli l'imposta di successione è zero fino a 1.000.000 € per erede. Se ci sono immobili si pagano l'imposta ipotecaria (2%) e catastale (1%) sul valore catastale — con l'agevolazione prima casa diventano 200 € + 200 € fissi. Il preventivatore qui sopra ti dà la stima; il conteggio esatto lo verificano gli avvocati dello studio prima dell'invio.
La banca ha bloccato i conti: quanto ci vuole a sbloccarli?
La banca svincola i rapporti quando riceve la dichiarazione di successione trasmessa (o l'attestazione di esonero). Con i documenti completi, prepariamo e trasmettiamo in 10 giorni lavorativi e ti consegniamo le lettere di svincolo già pronte per ogni banca.
Chi prepara materialmente la pratica? E chi ne risponde?
La preparazione documentale è svolta dalla nostra struttura con strumenti digitali; il controllo finale, la firma e la trasmissione telematica sono affidati allo Studio Legale De Marco, con cui collaboriamo in via stabile: avvocati iscritti all'albo, specializzati in successioni e coperti da polizza professionale. Sul contratto trovi nome e numero di iscrizione: chi firma ci mette la faccia.
E se mi serve un notaio o un altro professionista?
Chiedilo a noi. Per i passaggi che la legge riserva ad altri — la pubblicazione di un testamento, una rinuncia all'eredità, l'accettazione con beneficio d'inventario, una divisione tra eredi — ti indirizziamo a professionisti del nostro network, scelti perché lavorano su questi casi tutti i giorni. Vale anche per commercialisti, tecnici e periti, e per le agenzie immobiliari se decidi di vendere. Non devi cercare tu, e non devi ripetere la tua storia a nessuno: il fascicolo lo passiamo noi.
Dovete per forza vendermi anche la casa?
No, e non ci proveremo. La dichiarazione di successione è un servizio completo che finisce con la pratica trasmessa. Se poi tu decidi di vendere l'immobile ereditato e ce lo chiedi, ti presentiamo un'agenzia partner abilitata che conosce le complicazioni delle case in successione — ma solo se sei tu a chiederlo, e non passiamo i tuoi dati a nessuno senza il tuo consenso esplicito.
E se la mia situazione è complicata?
Eredi minorenni, beni all'estero, liti in famiglia, eredità con debiti: sono casi che esistono e non li banalizziamo. Lo studio li valuta uno per uno e ricevi un preventivo scritto entro 24 ore, senza impegno.
Scrivici quando ti è comodo
Niente attese al telefono, niente appuntamenti da fissare. Apri la chat, ci racconti la situazione com'è — anche se non hai ancora capito bene cosa serve — e ti rispondiamo con il preventivo e la lista dei documenti. Siamo in chat dal lunedì al venerdì.
Dalla chat puoi: chiedere il preventivo per il tuo caso, sapere quali documenti servono, mandarci quelli che hai già e seguire lo stato della pratica. Tutto scritto, così resta traccia di ogni cosa che ci siamo detti.
Apri la chat WhatsAppPreferisci scrivere una mail? [email protected]. Usiamo i tuoi dati solo per rispondere alla tua richiesta: niente newsletter, niente cessione a terzi.